Überwachung und Überprüfung der auszuführenden Bauleistung.
Bei der Bauüberwachung vertreten wir Sie und Ihre Interessen als Bauherrn auf der Baustelle. In dieser Funktion als Bauherrenvertreter übernehmen wir die Überwachung und Überprüfung der auszuführenden Bauleistung. Im Vordergrund stehen hierbei die Qualität der Bauleistung und der Arbeitsschutz. Sind die Bauleistungen entsprechend den aktuell geltenden Normen und den Regeln der Technik ausgeführt worden? Ist die technische Ausführung korrekt? Gibt es andere preiswertere Alternativen? Im Rahmen der Bauleitung werden die Koordination der auszuführenden Gewerke (Rohbau, Dach, Fassade, Ausbau ….etc.) und sonstiger Beteiligter (Planer, Behörden etc.) auch zur Klärung technischer Fragen und deren Umsetzung übernommen.
Selbstverständlich stehen wir ständig in direktem Kontakt mit Ihnen dem Bauherrn zur Anpassung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Wir leiten und begleiten den Bau Ihres Hauses.
JaDe GmbH Bau+Management hierbei bietet Ihnen:
Prüfung sämtlicher Planungsunterlagen:
- Baubeschreibung
- Leistungsverzeichnis
- Statik
- Gutachten
- Stellungnahmen
- Pläne:
- Bauzeichnungen
- Schal- und Bewehrungspläne
- Architekturpläne
- Ausführungspläne
- TGA-Pläne
Hilfestellung bei der Vergabe der einzelnen Gewerke:
- Beratung vor der Vergabe
- Vorbereitung der Vergabe
- Mitwirken bei der Vergabe
- Einholung von Angeboten
- Führung von Vergabeverhandlungen in Ihrem Interesse
Übernahme und Ausführung von Teilbereichen oder sämtlicher Bauleitungsaufgaben:
- Baubetreuung/Bauaufsicht
- Baustellenbegehungen (gemeinsam)
- Arbeitsvorbereitung
- Baustelleneinrichtung
- Baustellensicherung
- Arbeitsschutz
- Klärung planerischer Sachverhalte
- Klärung (ausführungs-) technischer Sachverhalte
- Koordination der Bauabläufe
- Koordination der einzelnen Gewerke
- Steuerungsmaßnahmen
- Überwachung der Ausführungsqualität
- Qualitätssicherung
- Dokumentation der Bauleistungen
- Abnahmen der ausgeführten Arbeiten (Teilabnahmen, Gesamtabnahme)
- Bauzeitenplan
- Bautagebuch
- Angebotsmanagement/-prüfung
- Rechnungsmanagement/-prüfung
- Nachtragsmanagement/-prüfung
- Materialbestellungen